Новое жилье становится все недоступней.

Крупные российские банки обновили условия выдачи ипотеки. Сразу несколько финансовых организаций увеличили процентную ставку за пользование займом на приобретение жилья.

Так, с начала мая «Московский кредитный банк» выдает ипотеку с первым взносом в 30% и выплатой в течение 15 лет под 11,5% годовых. А, например, «Совкомбанк» предоставляет займы на новые квартиры и вторичное жилье под 11,23%, но только для обладателей их кредиток. Стало известно, что ипотечные условия пересмотрели и другие крупные игроки финансового рынка России. В основном, речь идет о повышении годовых ставок, ужесточении условий, сокращении скидок и пр.

Среди 20 крупнейших кредитных организаций средняя ставка сегодня составляет около 11%. При этом ключевая ставка ЦБ РФ, от которой зависят условия выдачи кредитов населению, в прошлую пятницу, 28 апреля, осталась неизменной — 7,5%. В то же время разговоры о ее повышении ходят давно, сообщает РБК.

«Сейчас, для того чтобы обеспечить достижение цели 4% по инфляции в следующем году, мы не видим в настоящий момент оснований для снижения ставки», — сказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина на прошлом заседании совета директоров.

Ранее эксперты рынка недвижимости заявили, что за последние несколько лет стоимость жилья в России увеличилась на 76%. В первую очередь, цены поднялись на фоне введения льготной ипотеки на новостройки в 2020 году. При этом квадратный метр дорожал в разы быстрее инфляции.

По мнению специалистов, увеличиваться в цене и дальше недвижимости больше некуда. Доходы у населения не растут, а значит, и спрос минимален. Поэтому есть вероятность, что квартиры либо подешевеют, либо сохранят свою стоимость в ближайшие семь лет.