Недвижимость Анжелики Варум в США дважды оказывалась под угрозой принудительной продажи с аукциона из-за регулярных просрочек певицы по коммунальным платежам.

Речь идет о квартире площадью 122 квадратных метра в жилом комплексе Aventi at Aventura в Майами, которую артистка приобрела в январе 2021 года за 345 тысяч долларов. 

Здание 2001 года постройки для американского рынка считается старым и требует капитального ремонта (замены лифтов, систем кондиционирования и труб). При этом за последние годы стоимость жилья в этом районе значительно выросла — сегодня аналогичные объекты оцениваются примерно в 750 тысяч долларов. Содержание апартаментов обходится певице недешево: ежегодный налог составляет 5800 долларов, а ежемесячные взносы в Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — около 700 долларов. В 2023 году Варум лишилась налоговой льготы non-homestead, так как квартира не является ее основным местом жительства во Флориде, что увеличило налоговые выплаты еще на 500 долларов.

Проблемы начались в июле 2024 года, когда на жилье наложили первое залоговое обременение из-за неоплаченных счетов. Этот статус запрещает продажу недвижимости и портит кредитную историю. Если долг не погашается в течение 6–12 месяцев, ТСЖ имеет право подать в суд для принудительной продажи жилья с аукциона. Первый раз до суда дело не дошло: певица погасила задолженность через полгода, заплатив более пяти тысяч долларов с учетом штрафов и пеней, после чего ограничения сняли в январе 2025 года. 

Однако уже в октябре того же года управляющая компания снова наложила обременение из-за нового долга в размере 6000 долларов. На этот раз Варум действовала оперативнее и рассчиталась через три месяца, в январе 2026 года. Предполагается, что певица испугалась реального иска и выставления апартаментов на торги.

Стоит отметить, что это не единственная недвижимость артистки в Майами. В 2022 году она приобрела коттедж в районе Аллапатта за 550 тысяч долларов (около 33 миллионов рублей по курсу того времени). Площадь дома составляет 139 квадратных метров, внутри расположены три спальни и три ванные комнаты. 

Чтобы обезопасить активы от возможного юридического давления и санкций из-за российского гражданства, певица зарегистрировала во Флориде компанию Novarum в формате LLC (Limited Liability Company). Эта структура использует специальный бизнес-инструмент SPV (Special Purpose Vehicle), который полностью защищает имущество компании от финансовых проблем владельца.

По материалам SHOT