Появились новые правила выделения ипотеки.

Льготную ипотеку теперь можно брать не только для покупки квартиры в новостройке, но и на вторичное жилье. Правда, не всем гражданам доступна такая опция и далеко не в каждом регионе.

Как заявил премьер-министр Михаил Мишустин, правила предоставления льготной ипотеки будут пересмотрены. Это нужно, чтобы «больше людей решило свой квартирный вопрос». Взять кредит с господдержкой на приобретения готового жилья смогут семьи, в которых есть дети-инвалиды, живущие в городах и поселках, где нет новостроек. 

«Родители, воспитывающие детей-инвалидов смогут оформить льготную ипотеку для покупки готового жилья на вторичке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов», — сказал Мишустин.

Также больше возможностей для покупки квартиры появится у жителей Дальнего Востока. Теперь деньги, выделенные в рамках программы льготной ипотеки, можно будет тратить на готовое жилье, приобретаемое у закрытых паевых инвестиционных фондов, пишут «Известия».

СМИ ранее сообщали, что в 2023 году число сделок со льготной ипотекой значительно выросло. В том числе в Москве сразу на 21%, а в Подмосковье — на 20%. Эксперты жилищного рынка заявили, что инструмент действительно эффективен для поддержания спроса в нынешних условиях. И это несмотря на то, что условия ипотеки с господдержкой изменились в конце прошлого года.

Новые правила утвердил Михаил Мишустин после заявлений президента. Так, с начала 2023 года жилищный займ, софинансируемый государством, выдается под 8% годовых вместо 7% в прошлом году. Программа продлена до 1 июня 2024 года. Лимит на суммы остался прежним. Так, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно взять не больше 12 млн рублей, в остальных регионах — не более 6 млн.